ユアーズ・コーポレーションの駐車場経営の特徴、評判

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ユアーズ・コーポレーションの駐車場経営の特徴、評判

ユアーズ・コーポレーションの会社情報

商号 株式会社ユアーズ・コーポレーション
(英文名 Yours Corporation)
設立 昭和49年6月24日(創業昭和49年4月1日)
資本金 419,840,000円
本社所在地 東京都世田谷区用賀2-41-11 平成ビル用賀  
TEL 03(3707)2261(代表)
従業員数 71人(2014年8月1日現在)

 

株式会社ユアーズ・コーポレーション公式サイト
http://www.yoursnet.com/parking/

 

 

ユアーズ・コーポレーションでの駐車場経営は、
一括借り上げ方式と運営委託方式を選択することができます。

 

一括借り上げ方式は、機器の設置から運営管理までをすべてを委ね、
初期費用、ランニングコストの発生がなく、
稼働状況にかかわらず、
月々一定の賃料収入が得られるというものです。

 

運営委託方式の契約では、
土地オーナーが機器設置費やランニングコストを負担し、
運営管理を委託し、稼働状況がよければそれだけ
収益は高くなります。

 

また、ユアーズでは一定期間代行して駐車場経営を行う、
サブリース・プログラムも用意しています。
コインパーキングとして整備された土地をユアーズが借り上げ、
運営全般やメンテナンス等を代行し、
契約期間満了後に運営委託システムへの切り替えが可能というものです。

 

サブリース中の経営データは契約満了後に
すべてオーナーが受け取ることができます。
駐車場経営初心者でも、このサブリース・プログラムで
安心して事業を始めることができます。

 

駐車場運営に適している土地は、20 〜 500 坪程度で、
現在月極駐車場として利用中の土地、商業ビル等の計画中断地
個人住宅の庭先などです。

 

ユアーズ・コーポレーションの成功事例としては、
駅近の商店街に面した好立地な月極駐車場で
全16台中8台が契約中で、契約の見込みのない
8台分をコインパーキングにすることにより、
それまでの収入
月極駐車場=月極40,000円/1台×8台=320,000円
月額合計収入 320,000円
から、コインパーキングへ変更後
月極駐車場=月極40,000円/1台×8台=320,000円
コインパーキング=月額60,000円×8台=480,000円
月額合計収入 800,0000円
と、月極収入が2.5倍に増加した例があります。

 

また、家に横の放置状態だった狭小土地(収入ゼロ)で
2台分のコインパーキング運営を開始し、
コインパーキング=月額25,000円/1台x2台分=50,000円
月額合計収入 50,000円
を得られた例もあります。

 

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